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2019-05-24 15:29 来源:红网

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  这主要由于板块轮动效应,一二线典型城市对宏观政策更为敏感。今年以来,各地楼市调控政策层出不穷,据相关机构统计,今年以来各地出台的调控政策已经超过了90次,仅4月份出台的政策就已近20次。

目前,全国共有7个城市出台了购房摇号政策,像成都这样超低中签率的也不是仅此一家。“紧”带来了“稳”,“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓。

  首先,我不应该只接受一家媒体专访,而是应当在第一时间以召开媒体见面会的形式和尽量多的媒体朋友沟通,让大家快速了解趣店,而非自己想当然地让大家自己去看招股书,用一句“招股书上都有”来做回应。与新房市场处于僵持阶段有所不同的是,4月份北京二手市场继续回暖。

  从整个社会来看,这无疑是一种巨大的资源浪费。记者了解到,几人当中,年纪最小的只有17岁,最大的也才26岁。

举个例子,若某地块在拍卖时规定限均价为5万元/平方米,在办理施工许可证后,北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估价。

  三线代表城市成交面积环比上升%,同比下降%。

  在高房价背景下,香港土地市场也出现了一些变化。救援队用生命探测仪再次确认,废墟中确有生命迹象,数小时后,一名男性被困者被救出。

  这说明2017年市场出现了降温,主要由于多地先后出台或升级了“分类调控,因城施策”的楼市调控政策,并且以个人房贷利率上浮为代表的信贷政策趋紧也有效地打击了投资投机需求。

  从城市层级来看,由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底,而三四线城市调整将明显滞后于一线城市,政策相对宽松、需求外溢等因素仍将支持三四线城市保持一定的热度,但随着去库存刺激政策逐渐退出,转变为紧缩调控,预计2018年下半年三四线城市市场调整将会出现。整体来看,二线城市和弱调控、未调控三四线城市成交量上升幅度较大。

  5月,长春、哈尔滨、佛山、武汉、成都、海南、丹东等多地调控政策密集出台,与此同时,多地人才新政也相继出台。

  日前,《每日经济新闻》记者实地走访武汉热门区域多个楼盘后发现,各大项目基本无房可卖,加推房源集中在2018年6月份或下半年开盘。

  2017年中,一款PC端第一人称射击游戏“吃鸡”风靡全球,众多中国玩家也纷纷沦陷其中。4月份,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积约2479万平方米,环比增加5%,同比减少9%。

  

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永恒能源:节能减排“红利”变现的秘密

在北京楼市的“限改共”传言发酵了近两个月后,这只“靴子”终于出现落地的可能。

“节能减排”是个功在社会、利在企业的大事,可是企业得掏出大把大把真金白银来做技术改造。“钱不是问题,问题是没钱!”但是,如果有一天,这个叫做张誉铧的人告诉你:“零风险、零投资”也能做节能减排改造!不要以为他是一个大忽悠,他确实做到了。

王雄/文

一块“不花钱还能省钱”的“馅饼”

  过去有句老话,“技改是找死,不技改是等死”,这话说的是过去一些老企业在技术改造的高额投入面前的尴尬,但套用在“节能减排”的改造上,也是不少企业的“软肋”。

  美籍华人张誉铧,祖籍福州,福建永恒能源管理有限公司(下称永恒能源)的创始人。2010年,张誉铧带领团队落户福建晋江,引入了一套叫做“合同能源管理与合同减排管理”的国际先进模式,也由此解开了不少企业的“穴位”、打通了环保与效益的“任督二脉”。

  “合同能源管理”指的是能源服务企业与客户签订合同,提供包括能源审计、项目设计、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认等一整套的服务,“客户不出一分钱,我们负责燃煤工业锅炉的改造,改造后我们从客户节能效益中收回投资和利润。通俗地说,先帮客户省钱,再从客户省下的钱里拿报酬。”永恒能源办公室主任庄国防介绍说。

  可别小看这个“合同能源管理”,它就像一把金钥匙,能解开一系列的难题。首先是免去了企业的投入负担,不花钱也能做节能减排改造;在此基础上,企业一方面降低了能源消耗,节约了大量生产成本,另一方面又提高了环保排放标准,降低了环境风险与压力。作为能源管理方,永恒能源也从中获得自己合理的经济回报,形成了一个“良性循环”。

  “我们负责更新或改造热能供应系统,投资全套先进设备,系统运行所需燃料、系统维护、锅炉房管理及人工费用等均由我们负责,用户只需负责项目用地、土建和水、电等,并在项目验收投产后按照合同签订的热能价格向我们陆续支付热力费用。”庄国防说,最近几年,合同能源管理已成为节能减排的主角,因为在能源价格不断增长和环保要求日益提高的今天,这是“效益好、风险小、操作可行的模式”。

  从2010年底以来,永恒能源已经以合同能源管理方式,对达利食品、柒牌服饰、兴业皮革等知名企业的中小型工业燃煤锅炉进行更新换代。经过改造,这些企业获得显著的社会效益和经济效益。

一块“不花钱还能省钱”的“馅饼”

永恒能源帮助绿康生化股份有限公司兴建的福建省浦城县最大的导热油项目。(企业供图)

一把“6·18”打造的强大“金刚钻”

  俗话说,没有金刚钻,不揽瓷器活。永恒能源的“金刚钻”,除了“合同能源管理”这一先进的模式之外,还得靠企业的科技实力这一过硬的“钻头”。

  这颗“钻头”来自“6·18”,即中国·海峡项目成果交易会。

  迄今为止,永恒能源已连续参加了5次“6·18”。

  2012年,永恒能源首次参加“6·18”,就凭借其先进的模式与环保产业的“出身”而获得“6·18”红利的大力扶持。由国家发改委与科技部两支国家级引导基金参股的“福建红桥新能源”与“泉州红桥创投基金”共同投资2000万元人民币,参股扶持永恒能源发展。与此同时,永恒能源还与广州舒创有限公司签订了一亿元人民币的环保技术与产品合作协议。

  2015年,在第十三届“6·18”上,永恒能源还与集美大学机械工程学院签订合作意向书,共同研发《粉体工业锅炉清洁燃烧福建无烟煤技术》项目。该项目主要是针对不同细度的典型福建无烟煤煤粉特性的研发,并根据混煤的燃烧情况,研究锅炉燃烧器等锅炉改造方案,解决福建无烟媒的“难燃”问题。

  “通过‘6·18’平台,引导高校科技资源和成果与企业的需求有效对接,促进了科技成果向现实生产力的转化,实现了合作共赢。”庄国防说。

  与此同时,“6·18”还提供了一个项目推广的高效平台,每次展会上,永恒能源的中小型工业燃煤锅炉节能减排技术都能吸引各界的“眼球”。为永恒能源快速打开市场扩大份额创造了极为有利的条件。在第十一届“6·18”上,永恒能源与福建兴业皮革科技股份有限公司签订技术合作协议,兴业皮革利用永恒能源的技术,解决皮革生产加工过程中的粉尘、废气污染排放问题,合同金额逾一亿元人民币。

一把“6·18”打造的强大“金刚钻”

厦门雀巢(银鹭)食品工业园热电联产供热项目项目。(企业供图)

环保即是省钱 省钱即是赚钱

  没有最好,只有更好!永恒能源多年来一手抓模式推广,一手抓科技创新,通过不断的创新研发,让“节能的更节能,省钱的更省钱,环保的更环保”。

  福建达利食品集团有限公司原先运行2台6t/h和1台10t/h锅炉,热效率60%-70%,年耗标煤15503吨。为了更好地节约资源和减少大气污染物排放,在当地相关政府部门的支持下,在二期工程的锅炉技改项目中采用福建永恒能源管理有限公司的1台20t/h高效节能粉体燃料锅炉替代原先3台陈旧耗能较大的旧体锅炉。

  整个改造过程中,运用和集美大学合力研发的先进技术,不仅保证达利食品集团有限公司生产运行所需的热能供应,另经惠安县环保监测站监测改造后锅炉排放监测指标为:二氧化硫41mg/Nm3;氮氧化物75mg/ Nm3;烟气排放浓度12.8mg/ Nm3,锅炉改造前后节能减排效果显著,且锅炉热效率达88%以上,年节约标煤3101吨,年减排二氧化碳8125吨,年减排二氧化硫约49吨,年减排氮氧化物18吨,年减排粉尘等37吨,年节约成本350万元。从这一组数据不难看出,做好环保是可以省钱的,而省钱,就是为企业增加效益!

  对于改造后的效果,达利集团董事长许世辉曾如此评价:没有难闻的气味,感受不到污染,现在公司都可以到锅炉房开会了。

  “这项技术目前已在多个项目中进行投产,并取得国家认可的资质机构对其进行锅炉热效率和烟气的检测,为当地节能减排工作做出了突出贡献,同时也创造了一定的社会价值和效益。”庄国防说,该项技术对福建的产业升级和节能减排将起到很大的帮助,永恒能源的目标是让“清新福建”的天更蓝、水更绿、空气更清新。


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